森下景一のグレーゾーンビジネスの実態を追う！個室ビデオ店の利用実態は宿泊！

これが風俗王と言われる事実上森下景一がオーナーの有限会社新宿ソフト経営する個室ビデオ店金太郎で、ＪＲ錦糸町駅南口から徒歩30秒の好立地にございます。

2フロワー全面に亘る巨大な看板が取付けられていますが、このビル自体が老朽化が激しく危険な状態です。

5年前に行われた墨田区の建築指導では建築基準法違反の上に倒壊の危険があり特に壁面は取付けられた鉄骨が腐食し壁面と鉄骨接合部が隙間があり壁面が崩落する危険が指摘され1階部分のみ耐震補強がされました。

しかし、2階より上はこのビデオ店が耐震補強させなかった為に危険な状態で2階と3階の壁面が崩れたり、昨日の様な震度7の地震が発生すれば2階が3階の重みに耐えられず潰れ、建物が倒壊する恐れが指摘されています。

それにしてもこの巨大な看板は一昨日上陸した台風21の最大瞬間風速70メートルの風圧がかかりますとビルの外壁ごと吹き飛ばされ繁華街で人の往来も多い事から死傷事故が発生する事も予想されます。

この看板の一般の歩行者の目線に入る部分には宿泊客を誘導するかの様な「全室個室」の表示と安眠できる事をうかがわせる「防音個室」の文字があり写真はファラットシートでクッションを使えば枕になる事を暗に伝えています。

これもグレーゾーンビジネスの典型で、旅館業法第二条の規定をスレスレで逃げていますが、実態は宿泊客を誘導しここから利益を得ている事がこの看板を見れは分かるのではないでしょうか。

この「夜特」は12時間利用でお得になっており、実際には酔ってタクシーで帰るよりここに泊まった方が安いと感じたさらりーマンそうが宿泊場所として利用されているのが実態です。

この問題も旅館業法を管轄する厚生労働省医薬・生活衛生局予防係の方に実態を報告し運用の基準について話会いましたら平成20年度の基準が10年経った今でも改正されていない事が分かりました。

そこで平成30年度改正を行う様に同省に求めると共に情報を共有し現場の実態に即した運用の基準を作成する為に努力したいと思います。

風俗王と言われる森下景一のグレーゾーンビジネスの実態を追う！既にグレーでは無い！

探偵の報告書によれば非常口前にご覧の様なアダルトＤＶＤの棚があり、火災発生時には停電ししますし、煙で前が見えない状況ではこの様な事が書かれていても見る事が出来ない事が想定されます。

消防法では避難口の前にものを置いてはならない事が定められていますので、これは既にグレーでは無く違法行為です。

この問題を本所消防署の予防係の係長に報告しますと、立入検査の結果は個人情報だから教えられないとおっしゃるので、ここは個人では無く有限会社新宿ソフトと言う法人である事を伝えました。

これでは役人の怠慢隠しで個人情報を乱用し杜撰な立入検査をして馴れ合いの行政指導をしただけで済まされてしまっていたからこの様な状況が言わば黙認されて来た恐れがあります。

この問題は人命に関わる重大な結果をもたらす事が予想されますので、本所消防署長に直談判して改善を求める必要があると思います。

更に、この個室ビデオ店は防音構造でその防音材や吸音材にウレタン樹脂が使われている可能性がある事、ＶＲ機器を使用させている状況から考えますと、仮に火災報知機が鳴っても防音壁とヘッドホンで警報が聞こえない危険性があります。

こうした施設では通常火災発生時には映像等が全て停止し火災の発生を知らせるシステムがある筈ですが、過去に消防法違反の脱法ハスで問題になった森下景一が実質のオーナーである事から実態をきちんと消防はチェックするよう申し伝えました。

しかし、本所消防署の予防係の係長は細かな事は報告出来ないと言うのには驚きました。

自分の職責が何か分かっていないどころか、これ程重要な事が「細かな事」とされ見過ごされますと人命関わる重大災害に直結するからです。

やはり幹部消防官の指導が徹底されておらず、日頃の防災と言う観点が過少評価されているではないでしょうか。

ＤＶＤ金太郎の経営母体は有限会社新宿ソフトである事が全部事項証明書から読み取れます。

実質オーナーの森下景一は取締役に名を連ねていますが、時系列で調査しますと他の役員の入れ替わりが激しくフロント企業に見られる特徴と酷似しています。

過去に同社系列で森下が実質オーナーのネットカフェ大手「マンボー」（東京都新宿区）が「シェアハウス」だと言っていた中野区の施設が、東京消防庁から消防法違反を指摘され閉鎖された事件もございます。

この時のシェアハウスの内部の構造が同店舗3階の構造と酷似しており、窓が無く万一火災の時に避難出来ないデスゾーンがある点でも似ています。

この個室ビデオ店も実態は脱法ハウスと同じで多くの利用者は宿泊施設代わりに利用しているのではないでしょうか。

実態は風俗店？風営法の許可を受けずにやりたい放題のグレーゾーンビジネスを追う！

錦糸町駅南口近くにある個室ビデオ店ですが道路に巨大な看板が張り出していますし、歩道を遮る様に立てられた看板をご覧ください。

カラーコーンを改造して作られたＤＶＤ鑑賞金太郎の看板には最強の「アダルトコンテンツ」の文字がつまりＶＲバーチャル・リアリティ（virtual reality）でアダルトコンテンツを見せる訳ですから本来は風俗営業法の許可が必要と思われます。

ところがこのお店は風営法上の許可を一切取っていません。

刑告発の為にこの会社の履歴事項全部証明書を取ってみますと風俗王、グレーゾーンビジネスとして知られる森下景一氏の名前が出て来ました。

過去に警視庁保安課は会社社長、森下景一容疑者（当時54）を禁止されている新宿区歌舞伎町（都条例において、吉原の一部地域をのぞいて全域禁止区域）にあるビジネスホテル内でマッサージ嬢を使い、都内に住む男性会社員に性的サービスさせた疑いで逮捕されています。

元マル暴専門の刑事が経営する探偵事務所に調査を依頼、個室ビデオ店の内部の状況が分かり万一火災が発生したら逃げられない可能性が高く消防法上も問題がある指摘されています。

この個室は防音構造になっており防音及び吸音材に爆発的に燃え有毒ガスが出るウレタンが使われている可能性が高い上に、内部から鍵がかかる構造だそうですから、火災で避難する前に廊下は有毒ガスと火の海になっている恐れがあります。

特に避難路は2ヵ所しかありませんから301号室や302号室が火災になると手前の部屋の人達は逃げ道がありません。

2000年（平成12年）3月2日早朝には神戸市中央区の森下景一氏が経営する新宿ソフト系列のテレホンクラブ、リンリンハウス元町店、神戸店で発生した放火殺人事件が発生し寝ていた4人が死亡3人が大やけどを負いました。

この事件も個室テレホンクラブと言いながらも客は深夜帯の利用料金が通常のホテル等に比べ格安な料金だったためホテル代わりに利用されていたものと思われます。

この部分もグレーゾーンで実態とし旅館業法の許可が必要な筈ですが、料金表示を宿泊と書くと旅館業法の許可が必要になりますが、ナイトコースなどと呼べば法律の網にかからない様にしている様です。

こうした業者が莫大な利益を上げる背景には法律に抜け道がある事で、真面目に許可を得て営業する人達が損をしない様に法律や規制を求めて行く必要があります。

その為には住民の皆様の目と違法行為は通報又は刑事告発を繰り返す事が必要で世論が動けば法律や規制も強化出来ます。

しかしながら警察署によっては取締が甘い所があり、以前外国人マフィアの犯罪の情報提供があり、本所警察署に連れて行こうと思いましたら、あそこは情報が漏れるから勘弁してくれと言われ、警視庁の組織犯罪対策課に行った経験があります。

驚いた事に警視庁でもその事は把握しており、錦糸町の売春婦の取締を行った時には摘発情報が漏れないように管轄外の警察署を使って一網打尽にしたそうです。

やはりこの風俗王のグレーゾーンビジネスを公にしてしまう事で情報が入りますし、今後の法律改正の参考にしていただく為にその実態を暴露してみたいと思います。

ここ事は以前脱法ドラッグがはやり交通事故で死傷者が出て法律が改正され脱法ドラッグも無くなった様に、森下氏の率いるグレーゾーンビジネスも法律で規制出来る様にしなければならないのではないでしょうか。